Комунальщики готовы из-за одного неплательщика отрезать от тепла весь дом

Коммунальщики грозятся, что из-за неуплаты коммунальных услуг одним жильцом от воды и тепла будут отключать весь дом.
 

Как заявил юрист Василий Мирошниченко, ЖЭКи имеют право отключить только воду, канализацию (установив должнику заглушку в сливной трубе) и тепло, но не газ или электричество.

"Но без вступившего в силу решения суда по каждому конкретному жильцу воду, тепло и слив никто не будет отключать. Действительно, можно через суд прекратить поставку услуг всем жильцам кооперативного дома или ОСМД, если есть задолженность отдельных лиц, ведь в этом случае договор заключается с юрлицом, а не с каждым жильцом конкретно. Чтобы подключили воду и тепло, члены кооператива или ОСМД обязаны погасить недоимку за должников, а председатель может подать регрессный иск на тех, кто не платит, но это может тянуться долго", - отметил В. Мирошниченко.

Что касается исков к жильцам, то, по словам В. Мирошниченко, на практике коммунальщики подают в суд только на тех, кто задолжал не менее 10 тыс. грн за последние три года (срок исковой давности), ведь им нужно платить пошлину в размере 1% иска, но не менее 0,1 минимальной зарплаты (110 грн.) и не более трех минимальных зарплат (3306) грн. Поэтому работники ЖЭКов и применяют меры психологического давления.

"Но платить за коммунальные услуги нужно, ведь суд примет решение в пользу ЖКХ, а госисполнители могут описать за долги имущество. Долг можно реструктуризировать (рассрочить) и платить по частям. Также стоит оформить субсидию на текущую квартплату, по закону расходы на коммуналку не могут превышать 15% доходов семьи для работающих и 10% для пенсионеров", - заявил юрист Владимир Столитний.