Инвестирование в недвижимость и его преимущества
12 листопада 2015 07:08
Переглядів: 590
Коментарів: 1
Надрукувати
Когда у человека скапливается определенная денежная сумма, он неизменно
задастся вопросом относительно того, куда ее можно вложить.
Причем выгода и риски его будут интересовать при этом в первую
очередь. В качестве отличного объекта для инвестиций потребителей уже на
протяжении нескольких десятилетий рассматривается недвижимость. Причем
вовсе не обязательно, чтобы она была жилой. Коммерческие объекты, хоть и
обходятся покупателям дороже, но и приносят больше денег в процессе.
Если сдавать аналогичные по площади жилые и коммерческие помещения, то
второй вариант будет отличать арендная ставка выше в несколько раз.
Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Деснянском районе? Этому способствуют несколько факторов:
- Безопасность. Даже в моменты кризиса или спада экономического
положения в стране именно рынок недвижимости остается более-менее
стабильным. Может разрушиться банковская система или снизиться стоимость
драгоценных металлов, акций производственных предприятий, но квартиры и
коммерческие помещения сохраняют цену. По крайней мере, относительно
той ситуации, которая наблюдается в стране.
- Высокая доходность. Вклады в банках позволяют избежать инфляции,
сохранить тот номинал, который был вложен. Но когда средства
инвестируются в недвижимость, то доходность превышает эту инфляцию.
Более того, существует возможность получения дополнительной прибыли
путем передачи объекта в аренду.
- Стабильность. Когда вы передаете купленный объект в аренду, то
подписываете договор. Соответственно, получите стабильный доход
ежемесячно, исходя из которого, сможете планировать бюджет или уровень
своего проживания.
- Прогнозируемость. Это преимущество напрямую зависит от ситуации в
стране. Если она стабильная, то вы сможете точно прогнозировать свой
доход. Кроме того, если провести мониторинг рынка, то можно относительно
правильно рассчитать, сколько будет стоить объект через год и более.
Таким образом, если у вас накопилась приличная денежная сумма, то
вложить ее в недвижимость – наиболее разумно. Первую прибыль вы получите
сразу после того, как полностью переоформите помещение на себя и
передадите его в аренду. Конечно, чем больше средств вы потратите на
покупку помещения, тем быстрее оно будет окупаться, а также принесет
больше прибыли. Финансисты в большинстве случаев сообщают о том, что
выгодно воспользоваться ипотекой, если у вас уже есть жилье. Тогда не
придется копить деньги, и свою первую ренту вы получите быстрее.
По теме:
|