Если в 2014-2015 годах объемы строительства падали
катастрофическими темпами, то нынешний 2016стал годом возрождения отрасли, только за первое полугодие объемы выполненных
строительный работ в денежном выражении достигли 40 миллиардов гривен, это на
25% выше чем за аналогичный прошлогодний период. Стоит отметить, что объемы
возводимых объектов выросли как в строительстве жилья, так и в производственной
сфере.
В лидеры по темпам строительства неожиданно вышел Днепр, городу на одноименной
реке удалось обойти такие города как Киев, Харьков и Одесса. Высокие показатели
Днепра связаны с тем, что объекты строительство которых было начато в
предыдущие несколько лет массово стали сдаваться в 2016 году. Кроме того
способствует развитию строительства и наиболее низкие цены на стройматериалы в днепропетровске,
благодаря разумной политике властей, и продуманной логистике стоимость основных
строительных материалов здесь на 5-10% ниже чем в среднем по стране. Также
стоит отметить, что в Днепре наибольшее количество предприятий производящих
строительные и отделочные материалы, что
тоже поспособствовало наиболее низкой цене.
Основной проблемой строительных компаний является то, что в связи с ростом
тарифов на услуги ЖКХ растет себестоимость возводимых жилых домов и
промышленных объектов, так по последним данным министерства регионального
развития средневзвешенная цена квадратного метра в Украине составила 8560 гривен,
это на почти 10% больше уровня начала 2016 года. Возросшая себестоимость вкупе
со слабой потребительской способностью населения и астрономически высокими коммунальными
тарифами стала причиной зарождения в Украине нового тренда – строительства малометражных
квартир-студий.
К покупке предлагают мини-квартиры от 12 до 25 квадратов и они пользуются
высоким спросом, приобретают их как молодые люди так и инвесторы с целью
дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи, цена таких объектов недвижимости
супердемократична и стартует от 10 тысяч долларов.
По теме: