По
итогам 2016 года в Киевской области было реализовано более 2 тысяч частных
домов, более 1 тысячи домов в коттеджных поселках, а также около 5,5 тысяч земельных
участков для последующей застройки. Такая тенденция неудивительна, говорят
эксперты, ведь за последние три года стоимость загородной недвижимости уменьшилась
более чем в два раза, речь идет о долларовом эквиваленте. По итогам 2016 года
средняя цена квадратного метра такого жилья составила 720$ за квадратный метр,
что составляет 20,1 тысяч гривен по нынешнему курсу.
Естественно,
что вместе с ростом продаж загородных резиденций и дач вырос спрос и на
строительные, отделочные материалы, а также оборудование. Рекордными стали
продажи систем автоматического полива, их применяют как для полива
сада-огорода, так и для орошения газонов. Такие системы тут вполне можно
назвать ультрасовременными, они являются программируемыми, укомплектованы
электромагнитными калапанами, погодными датчиками и сенсорами, дождевателями и
форсунками. Использование такого оборудования помогает свести расход воды и
электроэнергии к минимум, обеспечивая при этом идеальный уровень орошения.
Лидером
по продажам загородной недвижимости стали Киево-Святошинский район, здесь было
продано чуть больше 40% домов, следом за ним следуют Броварской и Вышгородский районы
с 15 и 12 процентами соответственно. Самым дешевым стал Сквирский район,
средняя стоимость квадратного метра здесь составила всего $170/кв.м., наиболее
дорогой - Обуховский район, где в среднем квадратный метр обходился покупателям
в $935/кв.м.
Особенностью
2016 года стало то, что все чаще покупать стали не очень большие дома площадью
до 120 квадратных метров, естественно, что при этом потенциальные покупатели
хотели приобрести дома в минимальной удаленности от Киева.
Если
говорить о конкретных примерах, то дом в Новых Петривцах на 95 квадратов построенный
25 лет назад был продан за 45 тысяч долларов, а в Лютеже, Дымере или Демидове аналогичный
дом обойдется всего в 20 тыс. у.е.
По теме: