Что лучше оформить – завещание или договор дарения? Такой
вопрос чаще всего через ПОЗИЦИЮ задают
нотариусу наши читатели,
которые хотят распорядиться своей недвижимостью – домом, квартирой. Мы
обратились к частному нотариусу Ольге
Кузьминой, практикующей в Запорожье, за квалифицированной консультацией.
– Прежде всего нотариус выясняет их желание передать в собственность другого человека имущество – при жизни или после смерти. После заключения договора дарения у дарителя прекращается право собственности на имущество (то есть на предмет данного договора), и собственником по закону становится одаряемое лицо.
При оформлении договора дарения присутствуют две стороны – Даритель (владелец недвижимости) и Одаряемый (тот, кому по договору переходит право собственности на недвижимость Дарителя). То есть, подарить имущество без ведома одаряемого и присутствия у нотариуса – невозможно. Для договора дарения необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности Дарителя на недвижимость, технический паспорт, экспертную оценку, справку департамента регистрационных услуг с информацией о зарегистрированных (прописанных) лицах в отчуждаемой недвижимости, паспорта и регистрационные номера плательщика налогов (идентификационный номер).
В случае дарения недвижимости близким родственникам (родителям, супругу, детям, родным братьям и сестрам, внукам, бабушке, дедушке), необходимо предоставить документы, подтверждающие факт родственных отношений дарителя с одаряемым (свидетельство о рождении, о браке). Это освобождает одаряемого от уплаты налога и военного сбора за принятое в дар имущество.
При оформлении завещания имущество владельца перейдет к наследнику только после смерти завещателя. Присутствие потенциального наследника при составлении завещания не требуется. Для его составления необходимо предоставить личный паспорт и идентификационный номер, также указать сведения о наследнике – фамилия, имя, отчество, дата и место рождения. В одном завещании можно распорядиться всем своим имуществом без перечисления, либо конкретно указать, кому и что завещано.
Завещатель вправе в любой момент отменить завещание или составить новое завещание, выбрать другого наследника без ведома предыдущего. И только после смерти завещателя наследник, в течение шести месяцев, должен обратиться к нотариусу с заявлением на принятие наследства. По истечении шести месяцев он получает свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое дает ему право владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
Источник Позиция |
ВИБІР РЕДАКЦІЇ
КОМЕНТУЮТЬ
А ЗАВТРА ЗАКОНЧИЛАСЬ ВОЙНА
10639
0
ЯДРЕНОЕ УТРО
9846
0
ЗИГЗАГИ ИСТОРИИ
9700
0
КОГДА ЗАКОНЧИТСЯ ВОЙНА?
9947
0
НАША ИСТОРИЯ-ЗАБУДЬТЕ!
10137
0
ФАКТОР БЕЛАРУСИ
9672
0
БОЯТСЯ НЕ УСПЕТЬ?
9775
0
НУ, ПОДУМАЕШЬ, УКОЛ!
10511
0
ЗА КУЛИСАМИ ВОЙНЫ
9767
0
Колонка редактора
Шеф-редактор
Сергій ЗНАМЕНСЬКИЙ
Сергій ЗНАМЕНСЬКИЙ
Остання додана стаття:
ОПИТУВАННЯ
В какой Украине вы предпочли бы жить?
Автор: administrator
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.
|