09 жовтня 2020 06:30
Переглядів: 173Коментарів: 0Надрукувати
Главное достоинство коммерческой
недвижимости - возможность старта бизнеса практически сразу. С другой
стороны, покупка здания обойдется гораздо дороже, нежели приобретение
земельного участка и дальнейшее строительство на нем нужных объектов.
Тут важно понимать, что для таких целей нужны только коммерческие земли
и, предназначающиеся под жилищное строительство не подойдут, поскольку
нецелевое использование чревато огромными неприятностями и штрафами.
Чтобы надежно и прозрачно совершить сделку обращайтесь в АН "Первая
риэлторская компания" -
https://1realty.ua/type-of-sale/zemlya-kommercheskogo-naznacheniya/
Помощь в поиске и покупке земли важна и необходима
Одесса всегда была привлекательным регионом для инвестиций и земля
здесь является дефицитом, поэтому найти хороший участок по разумной
цене, не всегда бывает просто. И если требуется купить земельный участок
коммерческого назначения, то лучше заниматься этим не самостоятельно, а
прибегнуть к помощи профессионалов. "Первая риэлторская компания"
является лидером в сфере операций с недвижимостью, предлагая клиентам
весь спектр услуг по поиску, проверке и оформлению сделок.
Услуги риэлторской компании
На первый взгляд может показаться, что купить землю коммерческого
назначения не составляет особого труда - ведь в сети немало сайтов с
объявлениями о продаже. В итоге есть риск получить площади с большими
юридическими нарушениями или мало подходящие для того, чтобы строить там
недвижимость. Поэтому риэлторская контора предлагает дополнительные
услуги, которые самостоятельно реализовать сложно:
поиск максимально подходящих вариантов (расположение, цена, площадь);
юридическая проверка;
мониторинг состояния;
сопровождение сделки;
консультационные услуги.
Проверка перед покупкой - гарантия беспроблемного развития бизнеса
Расположение играет важнейшую роль, кто-то присматривает землю
недалеко от порта, чтобы построить складской комплекс, а кто-то хочет
купить ее вдоль Киевской трассы для возведения гостиничного комплекса.
Юридические и фактические проверки - это ключевой момент для безопасной и
перспективной покупки. Проверяет риэлтор статус участка, чтобы он имел
"коммерческое" назначение. Не в залоге ли земля, нет ли проблем
относительно границ с соседями и т.п.
Особенности самого участка и прилегающей территории, также влияют на
решение о покупке. Потенциальный покупатель должен знать, какой тип
грунта преобладает здесь, что с грунтовыми водами - на какой глубине
залегают. Очень плохо, если коммерческие земельные участки имеют
повышенный радиационный фон или другие загрязнения почвы. Вот поэтому и
не надо торопиться с покупкой, а также экономить на помощи
профессионалов.