Преимущества и недостатки квартиры-студии

 Квартира-студия - это один из самых доступных вариантов жилья, в крупных городах такое жилье пользуется довольно высокой популярностью.

В крупных городах, таких как Москва или Санкт-Петербург таких квартир очень немного, а спрос очень высок, например питерская фирма-застройщик предлагает большой выбор квартир студий.

Студия — это квартира как правило прямоугольной или квадратной формы, со всего одним окном, между комнатой и кухней стена отсутствует. Такая недвижимость небольшая АО квадратуре (25-40 м.кв) именно маленькая площадь делает студии самым бюджетным вариантом жилья.

В исторических центрах городов студий очень мало (меньше 1-го процента), в основном это перепланированные квартиры, в основном такое жилье продается в новостройках.

Небольшую площадь можно воспринимать по-разному, есть свои преимущества и недостатки. Такое жилье будет тесноватым для проживания трех человек, идеальны студии для проживания одного человека или молодой пары.

Низкая цена – главный козырь таких квартир, она колеблется от 2 до 5,5 млн. рублей, минимизация площади кухни делает такие квартиры более просторными даже с ограниченной площадью, разница в цене по сравнению с однокомнатными квартирами может составлять до 25%. Студия помогает сэкономить и на покупке и на ремонте и на коммунальных услугах.

Преимущество студий заключается еще и в разнообразии дизайнерских решений, пространство можно зонировать на свое усмотрение.

Постройка такого жилья выгодна и для девелоперов, ведь из-за маленькой площади суммарная квадратура студий будет большей чем обычных квартир, но большее количество коммуникаций ведет и к большим затратам на строительство.

Из недостатков стоит выделить отсутствие балконов, если нет хорошей вытяжки то в студии быстро распространяются запахи из зоны кухни.

В общем количестве квартир-студий есть и объекты премиум-класса, такое жилье покупают как дополнительное или временное бизнесмены и топ-менеджеры.