Советы по приобретению квартиры в новостройке

Каковы же преимущества покупки апартаментов в новостройке?

Сейчас возведение домов производят с использованием утеплителей, гидро- и шумоизоляции, это очень важно и поможет в уже в ближайшем будущем экономить на коммунальных расходах, тем более что тарифы продолжат расти и дальше.

Понятно, что в новостройках вероятность бесперебойной работы коммуникаций гораздо выше, чем во вторичке. Лифт, проводка, канализация – это то, с чем вы не будете испытывать проблем.

Цены.

Поразительно, но факт – цена жилья в новостройках практически всегда ниже, чем на вторичном рынке, особенно выгодно можно купить квартиру в пригородах. Стоимость такого жилья еще ниже чем в черте города, а если пригород совсем рядом с городом – то со временем вы получите городскую прописку – ведь крупные города разрастаются.

Так, к примеру в пригороде Киева Вишневом - , можно купить квартиру в новостройках всего от 10500 до 11600 гривен за квадратный метр, цена зависит от того на каком этапе находится строительство дома. Покупка недвижимости в "Вишневой Оселе" - это более выгодное вложение, поскольку цены в киевских новостройках выше на 20-25%.

При выборе квартиры в новостройке советуют обращать внимание на инфраструктуру, идеально, если все будет рядом – садик, школа, супермаркет, больница, развлекательные заведения и спортивные учреждения. Если у вас есть авто, то не лишним будет уточнить информацию о наличии подземного паркинга.

Если дом не первый, который построил застройщик, то поговорите с жильцами предыдущих очередей застройки, они могут стать для вас источником ценной информации.

Сейчас новые многоэтажки строят из железобетонных панелей – это квартиры эконом-класса, такие дома сильно нагреваются на солнце летом и быстро остывают зимой, это влечет за собой дополнительные расходы на установку кондиционера и обогрев квартиры в холодное время года. Такая технология удешевляет затраты на строительство примерно на 20%.

Монолитно-каркасная технология строительства позволяет возводить дома премиум-класса, такие дома позволяют реализовать практически любую планировку жилья.

Кирпичные дома - самые экологичные, такие сейчас почти не строят, это очень дорого и из кирпича нельзя построить слишком высокие здания.

Этажность.

Самые популярные этажи среди покупателей – от 4 до 12, такая этажность позволяет оградить свое жилище от шума улицы и в случае поломки лифта или отсутствия электричества вам не придется высоко подниматься.

Источник vyshneva-oselia.ua