В Киеве растет спрос квартиры в новостройках с отделкой

Киев всегда лидировал по уровню продаж недвижимости в новостройках, также именно в столице традиционно наиболее высокие цены на недвижимость, что впрочем, вовсе не удивительно. Последние несколько лет характеризовались значительным проседанием долларовых цен на недвижимость, причем коснулось это как первичного, так и вторичного рынка жилья.

 

Главной причиной такой ситуации застройщики и эксперты строительной отрасли называют девальвацию. 2016 год стал периодом, в который вкусы и предпочтения покупателей изменились, если раньше приобретая квартиру в новостройке, покупателей вполне устраивали голые стены, то сейчас тренд сместился в сторону квартир с готовой отделкой.

 

Продуманные покупатели просчитали, что покупка квадратных метров с отделкой выполненной застройщиком более выгодна и позволяет сэкономить 20-30%. Второй позитив в том, что для выполнения ремонта не нужно затрачивать усилия, нервы и время при этом, продолжая жить в арендованной квартире довольно продолжительный период времени.

 

По словам столичных застройщиков себестоимость ремонта одного квадратного метра квартир обходится в 3-3,5 тыс. грн., что действительно несколько дешевле, чем выполнение всех таких работ собственноручно. Более низкая стоимость, получается из-за того, что крупные строительные компании выигрывают на масштабах, закупая строительные материалы и сантехнику в огромных количествах застройщики выбивают у продавцов серьезные скидки, то же самое касается и услуг подрядчиков, которые собственно говоря и производят ремонты.

 

На выходе получается, что покупатель приобретает квартиру "под ключ”, с новыми металлопластиковыми окнами, металлическими дверями, проводкой и электрооборудованием, обоями, межкомнатными дверями, сантехникой – смесителями, ванными, унитазами и даже бойлерами и даже электрическими полотенцесушителями -. При этом качество работ контролирует застройщик, что также удобно для покупателя, естественно, что при этом используются простенькие, бюджетные расходники и оборудование, но такой вариант устраивает покупателей и недвижимость отлично продается, а это главное.

 

При покупке квартир в новостройке с уже произведенным ремонтом, в эти услуги часто входит даже минимальное меблирование квартиры, в основном это касается кухонь и шкафов-купе. Такой вариант сотрудничества выгоден не только для покупателей, но и для компаний-застройщиков, которые умудряются заработать не только на продаже квартир, а и заложить свои посреднические комиссионные при проведении ремонтных работ.

 

Дополнительным бонусом для покупателей является отсутствие необходимости делать какие-либо перепланировки и терпеть неудобства от бесконечных ремонтов в соседних квартирах.

 

Источник shop.laris.ua

 

 

По теме:

• За три месяца средние цены на квартиры в Украине снизились на 20%

• Зарубежные инвесторы готовы вкладывать деньги в украинскую недвижимость