Ринок нерухомості на заході України: попит і ціни продовжують зростати

Ринок нерухомості на заході України залишається одним із найстабільніших у країні навіть у 2026 році. На тлі війни саме Львівська, Івано-Франківська, Закарпатська та інші області демонструють стійке зростання попиту й цін.

За даними аналітиків, близько 40% попиту на нове житло припадає на західні регіони. У Львові середня ціна на первинному ринку становить 48–49 тис. грн/м², в Ужгороді — 42–43 тис. грн/м², а в Івано-Франківську — 31–34 тис. грн/м², що робить його найбільш доступним серед ключових міст.

Попит на оренду житла також зростає: найбільше у Волинській (+17%) та Тернопільській (+9%) областях. Найдорожча оренда — у Закарпатті, де середня ціна сягає 18,5 тис. грн/міс.

У комерційному сегменті ціни на приміщення у Закарпатті зросли до 135 тис. доларів, а у Львові та Івано-Франківську — до 98–100 тис. доларів. Попит формують релоковані компанії та локальний бізнес, що перетворює регіон на новий бізнес‑хаб.

Таким чином, захід України стає стратегічним ринком нерухомості з довгостроковим потенціалом, хоча обмежена пропозиція доступних квартир середнього сегмента може створювати ризики для покупців.

Раніше повідомлялося яку частку зарплати українці витрачають на оренду житла.