Как продать квартиру в условиях низкого спроса
Любой товар нужно продавать в момент, когда рынок растет и покупать в
моменты экономического упадка, это закон экономики и с этим ничего не
сделаешь.
Не является исключением и недвижимость, но что делать, если продавать
квартиру
в силу ряда обстоятельств все же нужно?
Цена. В вопросе продажи недвижимости самое главное правильно назначить цену, для того чтобы лучше сориентироваться лучше всего придти в агентство недвижимости и притвориться покупателем. После осмотра квартир схожей планировки, оценки их состояния и привлекательности, объекты недвижимости нужно сравнить со своим и назначить адекватную цену. Неплохим подспорьем будет и интернет, на просторах всемирной глобальной паутины можно найти массу квартир выставленных на продажу.
Состояние. Все эксперты сходятся в мысли, что в случае продажи квартиры вкладывать даже небольшие деньги в ремонт – затея плохая и ни коим образом себя не оправдает, ведь преимущественное большинство покупателей сразу или со временем сами занимаются ремонтами, перепланировками и их узакониванием, естественно, что при этом без помощи профессионалов - они не обходятся.
Реклама. Будьте готовы к тому, что вскоре после того, как вы выставите квартиру на продажу к вам потянутся потенциальные покупатели. Важно понимать, что удачно продать можно любую недвижимость, даже если у вас не совсем удачный район, этаж, планировка или прилегающая инфраструктура. Определите для себя о каких преимуществах вашей квартиры вы будете рассказывать, плюсы выгодной сделки для покупателя найти можно всегда, но для этого понадобятся навыки убеждения.
Как продавать и искать покупателей? Вода не течет под лежачий камень и это знают все, если вы думаете, что после обращения в агентство недвижимости риелторы приведут к вам сотни покупателей, то это не так. Для того чтобы продажа стала удачной и не растянулась во времени на долгие годы и от вас требуется максимум усилий. Основной упор сделайте на продающие сайты, это могут быть как общенациональные широкопрофильные площадки OLX (Украина) или Avito (Россия), так и порталы заточенные именно под недвижимость. Связь с покупателем напрямую сделает ваш лот более привлекательным, ведь в таком случае ни вам, ни ему не придется платить приличные комиссионные посредникам.
Важные мелочи. Казалось бы незначительные обстоятельства могут играть решающую роль, подметите в подъезде, избавьтесь от хлама (Вы же все равно рано или поздно будете выезжать. Зачем он вам?). Не поленитесь взять грабли и метлу для приведения в порядок территории которая видна из окон, просите неблагополучных соседей (алкоголиков и наркоманов) не высовывать носа в периоды когда будут происходить осмотры квартиры.
Источник novebti.ua
По теме: |
ВИБІР РЕДАКЦІЇ
КОМЕНТУЮТЬ
А ЗАВТРА ЗАКОНЧИЛАСЬ ВОЙНА
10145
0
ЯДРЕНОЕ УТРО
9394
0
ЗИГЗАГИ ИСТОРИИ
9252
0
КОГДА ЗАКОНЧИТСЯ ВОЙНА?
9484
0
НАША ИСТОРИЯ-ЗАБУДЬТЕ!
9670
0
ФАКТОР БЕЛАРУСИ
9235
0
БОЯТСЯ НЕ УСПЕТЬ?
9316
0
НУ, ПОДУМАЕШЬ, УКОЛ!
9967
0
ЗА КУЛИСАМИ ВОЙНЫ
9310
0
Колонка редактора
Шеф-редактор
Сергій ЗНАМЕНСЬКИЙ
Сергій ЗНАМЕНСЬКИЙ
Остання додана стаття:
ОПИТУВАННЯ
В какой Украине вы предпочли бы жить?
Автор: administrator
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.
|