Квартиры на вторичном рынке жилья подешевеют на 10-15%

Специалисты прогнозируют значительное удешевление хрущевок.

Квартиры на вторичном рынке жилья в Киеве станут доступнее для украинцев. Эксперты прогнозируют их удешевление на 10-15%, и прежде всего это касается хрущевок.

"Интерес к жилью низкого качества падает, можно прогнозировать, что в ближайшие полгода оно подешевеет на 15%, так как было переоценено во время кризиса", - заявил президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов.

Такого же мнения и независимый эксперт рынка Ярослав Цуканов. По его словам, хрущевки станут дешевле из-за того, что в последние 5 лет они пользовались спросом лишь у небогатых покупателей.

В целом, дома, построенные в 1970-1980-х, упали за это время в цене на 20%. Кроме того, сейчас вводятся в эксплуатацию много новых жилых комплексов, квартиры в которых большего метража можно купить по цене хрущевки.

В то же время риелторы считают, что повсеместного удешевления не будет.  "Кирпичные хрущевки на Печерске в Киеве вряд ли подешевеют - они простоят еще 50 лет.

А вот панельные в спальных районах могут упасть в цене, но на 1-2%, - говорит президент Ассоциации риелторов Украины Сергей Злыдень. - И то не факт, ведь их чаще сдают в аренду, чем покупают".

По словам сотрудника риэлторской компании Алексея Холмецкого, хрущевки покупаются чаще всего за счет низкой цены, поэтому дешеветь они начнут только тогда, когда снова начнет работать рынок ипотеки.

А вот эксперт консалтинговой компании Сергей Костецкий вообще считает, что до конца года цены могут даже немного вырасти из-за введения ограничений на расчеты наличными на сумму свыше 150 тыс. гривен.

Напомним, ранее сообщалось, что в Украине передумали сносить хрущевки. Старые дома будут реконструировать без отселения.

По материалам ТСН.ua