Украинские богачи скупают элитное жилье в центре Киева

  В Киеве начали активнее приобретать недвижимость стоимостью от 3 млн грн

За октябрь продажи элитной недвижимости в Киеве стоимостью от 2,4 млн грн выросли в 2,5 раза. Об этом информирует аналитический центр агентства недвижимости Park Lane. Общий объем сделок в сегменте по итогам месяца составил 86 млн 176 тыс. грн.

Львиная доля сделок в октябре пришлась на квартиры – 77,8% продаж, дома составили лишь 22,2% в общей структуре. Покупки совершались в ценовом диапазоне от 3,2 млн грн до 4,4 млн грн. Дороже 4,4 млн грн. недвижимость не продавалась.

Популярными адресами в октябре были: ул. Круглоуниверситетская, 3/5; Крещатик, 13/2; Московская, 46/2; Щорса, 32; Институтская, 18; Драгомирова, 11; Б. Хмельницкого, 41.

Эксперты объясняют рост продаж дорогой недвижимости преимущественно отложенным спросом. «Во втором полугодии текущего года активность на рынке недвижимости распределяется достаточно неравномерно. Это связанно с законодательными и процедурными нововведениями, ограничением суммы наличных расчетов (введение ограничения наличных расчетов на уровне 150 тыс. грн.) и изменения условий оценки (обязательная оценка с 1 ноября).

Июль-август у нас были гиперактивными, несмотря на разгар отпускного сезона. На их фоне сентябрь стал месяцем «выдоха», когда участники рынка осваивались в новых условиях, ожидали выгодных предложений от банков. Октябрь возвращает рынок к привычным показателям», – прокомментировала ситуацию гендиректор АН Park Lane Галина Мельникова.

Другие эксперты рынка недвижимости также солидарны со своей коллегой, однако, по их мнению, «сейчас рынок слегка подстегивают и девальвационные ожидания. До Нового года все, кто собирался купить жилье, постараются это сделать. Но вряд ли это будет элитный сектор».

Источник: Экономические известия