В 2014 году хрущевки подешевеют
Весь 2013 год прошел в борьбе между рынком новых квартир и жильем на
"вторичке". Первые брали ценой, которая как минимум на 20% ниже. Вторые —
отсутствием рисков строительства.
При этом если стоимость квартир в старых домах практически не изменилась, первичный рынок продемонстрировал небольшой рост цен, пишет Дело.
Эксперты отмечают, что инвестировать в жилье, чтобы потом перепродать его дороже, в 2014 году не стоит. По прогнозам специалистов, ближайшие два-три года ситуация на рынке не будет существенно изменяться, количество сделок останется приблизительно на том же уровне. Инвестиции в недвижимость если и оправдают себя, то только в очень долгосрочной перспективе. Более привлекательной выглядит покупка квадратных метров для последующей их сдачи в аренду. Плата за нее год от года растет на 5-10%. "Согласно проведенным подсчетам, если в приобретение жилья человек вложил около 900 тыс. грн и сразу же начал его сдавать, инвестиции окупятся на протяжении 10 лет. Только после этого квартира начнет приносить прибыль своему хозяину", рассказывает Андрей Гусельников, вице-президент Лиги экспертов Украины. Кроме того, по словам экспертов, рынок недвижимости в регионах не замрет, но и настолько активно, как в столице, торговать жильем не будут. По мнению специалистов, средний рост покажут только города-миллионники. В остальных населенных пунктах количество сделок останется незначительным. C Нового года вступил в силу закон, вводящий налог на недвижимость.
|
ВИБІР РЕДАКЦІЇ
КОМЕНТУЮТЬ
А ЗАВТРА ЗАКОНЧИЛАСЬ ВОЙНА
11367
0
ЯДРЕНОЕ УТРО
10499
0
ЗИГЗАГИ ИСТОРИИ
10360
0
КОГДА ЗАКОНЧИТСЯ ВОЙНА?
10627
0
НАША ИСТОРИЯ-ЗАБУДЬТЕ!
10805
0
ФАКТОР БЕЛАРУСИ
10314
0
БОЯТСЯ НЕ УСПЕТЬ?
10448
0
НУ, ПОДУМАЕШЬ, УКОЛ!
11297
0
ЗА КУЛИСАМИ ВОЙНЫ
10434
0
Колонка редактора
Шеф-редактор
Сергій ЗНАМЕНСЬКИЙ
Сергій ЗНАМЕНСЬКИЙ
Остання додана стаття:
ОПИТУВАННЯ
В какой Украине вы предпочли бы жить?
Автор: administrator
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.
|