Застройщики будут возводить только жилье эконом-класса

В краткосрочной и среднесрочной перспективе предложение на рынке недвижимости Украины будет пополняться лишь жильем эконом-класса.

Проекты строительства новостроев других классов и коммерческой недвижимости будут "заморожены". Такое мнение озвучила архитектор Анна Искиэрдо, сообщает "Дело".

"Экономическая ситуация в стране существенно отразилась на покупательской способности украинцев, поэтому приобретать будут лишь дешевое жилье, в котором всегда есть потребность.

Также соотношение спроса и предложения коммерческой недвижимости делает нецелесообразным развитие проектов, относящихся к данной сфере рынка", — считает эксперт.

По словам архитектора, при этом учитывая реальные возможности покупателей, застройщики будут предлагать жилье по цене в среднем 8-9 тысяч гривень за квадратный метр. Более дорогие квартиры не будет пользоваться существенным спросом.

"В ближайшее время весомого изменения себестоимости строительства не предвидится, поскольку строят у нас в основном из стройматериалов отечественного производства, которые существенно не подорожают.

Приостановка активности на строительном рынке позитивно скажется на стоимости аренды строительной техники, рабочая сила также не подорожает из-за переизбытка кадров. Поэтому есть возможность строить доступное жилье, даже несмотря на рост инфляции", — говорит Искиэрдо.