По его словам, некоторые отечественные банки не просто декларируют
ипотеку, но и реально ее выдают. Причем только в гривне, что защищает
украинцев от любых скачков курса доллара. Как правило, ипотеку можно
взять на срок до 20 лет при условии, что возраст заемщика не меньше 21
года и не больше 65 лет на момент погашения кредита.
- Хорошо, если у потенциального заемщика и возраст подходит, и желание
есть, и потребность существует, ведь многие наши сограждане не имеют
своего жилья, - продолжает эксперт. – Хотя здесь надо уточнить, что
около 30% обратившихся за ипотекой получают от банка отказ. Это
небольшой процент, который в целом отвечает экономической логике. Банки
всегда части потенциальных заемщиков отказывают, а тем более, сейчас,
когда риск больше, а невозвратов еще больше. Поэтому банк никогда не
даст кредит человеку, не имеющему нормальной роботы, с плохой кредитной
историей. Так что репутация, и еще раз репутация.
Еще одна неприятная новость заключается в том, что дешевых кредитов
нет. И это вполне ожидаемо, если взглянуть на ставки по депозитам. Если
брать кредит сейчас по ставке около 20% годовых на 20 лет, придется
переплатить вчетверо!
- Поэтому сейчас реально брать ипотечный кредит, если человеку не
хватает 10-25% стоимости квартиры, - резюмирует Охрименко. – Эту сумму
имеет смысл брать не более чем на 2-3 года, и тогда удорожание покупки
будет не таким существенным.
kp.ua