Что нужно, чтобы сдать квартиру в аренду

Спрос. Всегда было так, что наибольшим спросом пользовались небольшие 1-2 комнатные квартиры, не изменилась ситуация и сейчас. Арендаторы предпочитают квартиры маленькой площади поскольку это дает несколько преимуществ, во-первых они дешевле, во-вторых коммунальные счета за малогабаритные квартиры гораздо ниже чем в квартирах большей площади, в-третьих в таких квартирах гораздо проще и быстрей произвести уборку.

Что должно быть в квартире? Минимальная комплектация квартиры должна включать в себя мебель: диван или кровать, а также хотя бы один шкаф, важно также чтобы санузлы сдаваемой квартиры были хоть и с простеньким но ремонтом. Старые трубы, смесители, ванную и унитаз лучше заменить на новую сантехнику, не обязательно выбирать дорогие комплектующие, но и дешевый, низкокачественный китайский ширпотреб использовать тоже не стоит. Что касается унитазов, то лучше всего подойдут напольные унитазы, сгодится самая простенькая и недорогая модель, лучше выбирать вариант с экономным сливом, это позволит сэкономить на воде. Он ванны можно вообще отказаться и заменить ее на душевую кабину, особенно актуально это для ванных комнат небольшого размера.

Где искать квартирантов? Те времена когда квартиры снимались и сдавались через объявления в газетах уже давно остались в далеком прошлом. Оптимальным вариантом для поиска квартирантов являются специализированные сайты, в Украине одной из лучших подобных интернет-площадок яляется olx.ua. Также успехом могут закончиться поиски арендаторов на сайтах посвященных недвижимости или в специальных группах и сообществах социальных сетей.

Договор. Для того чтобы обезопасить себя от возможных проблем с наемщиками жилья лучше всего составить и подписать договор, в нем нужно описать сроки аренды и порядок оплаты, не помешает и опись имущества, в начале аренды лучше всего взять деньги сразу за 2-3 месяца, в таком случае арендатор будет проверен на платежеспособность. Перед ориентировочным выселением съемщиков неплохо взять и денежный задаток который вы вернете после осмотра квартиры на предмет сохранности материальных ценностей.

По теме:

• Аренда квартиры в Киеве: Самые дешевые и самые дорогие предложения

• Хозяева съемных квартир в Киеве выставляют своих жильцов на улицу без вещей и документов