В Киеве оживились продажи недвижимости

Цены. Как всегда наибольшим спросом пользуется жилье эконом-класса, как правило это одно- и двухкомантные квартиры небольшой площади, таких сделок преимущественное большинство – 55%, жилье бизнес-класса приобреталось в 28% случаев, дома и квартиры премиум-класса покупались в каждом пятом случае.

Новостройки торговались по средневзвешенной цене в 25,2 тысячи гривен за метр квадратный, стоит отметить, что это на полтора процента выше, чем месяцем ранее и на 52% больше чем года назад.

Что касается вторичного жилья, то по сравнению с февралем оно подорожало на 3,5% до 27 тысяч гривен за кв.м., естественно что цена эта усредненная и стоимость квадратного метра сильно зависит от района, близости к метро, этажа, общего состояния дома и близлежащей инфраструктуры.

Ситуацию на столичном рынке недвижимости прокомментировал директор одной из риелторских компаний Борис Терещенко, по его словам времена, когда жилая недвижимость приобреталась как инвестиция для последующее сдачи в аренду и перепродажи ушли в прошлое. Практически все покупатели приобретают жилье для себя, также стоит отметить, что в последние полгода все большим спросом пользуются новостройки. Причина такого перекоса в том, что во-первых оно дешевле, во-вторых такие квартиры можно планировать и обустраивать на свой вкус, третье преимущество новостроек в повышенном комфорте и минимизации коммунальных платежей за счет систем индивидуального отопления.

Терещенко рассказал также о том, что после сдачи дома в эксплуатацию первыми раскупают однокомнатные квартиры до 40 кв.м. и двухкомнатные площадью до 60-65 кв.м., это касается как эконом- так и комфорт-класса.

Не смотря на экономическую нестабильность есть и смельчаки которые все же инвестируют деньги в покупку нескольких квартира с целью перепродажи через несколько лет. Эти люди надеются на то, что уже в ближайшие годы квадратные метры начнут дорожать и они смогут на этом заработать. Стоит отметить, что для этого есть предпосылки основания, по мнению многих участников рынка цены на недвижимость в Украине достигли своего дна и вряд ли просядут еще больше.

По теме:

• В Киеве упал спрос на квартиры

• В Киеве и городах-спутниках продолжают падать цены на недвижимость