Оценочные услуги как важный продукт на финансовом рынке

Для каких целей это необходимо?

В первую очередь это связано с законодательными нормами. Иногда человек физически не может провести какую либо финансовую операцию исключительно из за того, что нет определенного отчета о стоимости этой собственности, которое выдает оценщик. Получается, что определение стоимости объекта оценки заключается на законодательном уровне.

Вторая важная причина - при налогообложении. Для выплаты налоговых платежей налоговый инспектор должен знать стоимость вашей недвижимости. Исходя из этой стоимости, и будет формироваться сума налога. При этом стоимость имущества должна отталкиваться от решения оценочного эксперта, а не браться "из головы".

Если ваше имущество выступает элементом залога. Часто имущество выступает элементом залога в том случае, если вы желаете взять кредит. Это достаточно распространенная практика в том случае, если вы приобретаете автомобиль. Автомобиль в этом случае будет элементом залога. Тоже самое касается и ипотеки.

Возникает необходимость в проведении оценки и в случае оформления наследства, а особенно при вступлении в наследство. Самая большая сложность - это если в процедуре разделения имущества одновременно принимает участие несколько человек. Здесь необходимо правильно разделить все части, в зависимости от права собственности каждого человека.

Необходимость в проведении оценки имущества возникает и в случае раздела имущества в суде. Это достаточно частая процедура при разводах. Необходимо оценить стоимость имущества, которое будет разделяться между супругами.

Часто имущество является способом восполнения уставного капитала компании. Для формирования уставного капитала необходимо знать точную стоимость самого имущества. Для этого также необходимо пригласить к участию экспертов по оценке.

Помните что только независимые эксперты, которые не заинтересованы в искажении суммы реальной стоимости могут провести правильный анализ, определив реальную стоимость. Также необходимо знать, что вы имеете право воспользоваться услугами абсолютно любого оценщика. Вы смело можете отказываться от использования услуг того же оценщика из страховой компании, поскольку скорее всего он будет действовать исключительно в интересах страховой.

Источник ocenka24.com.ua

По теме:

• В Киеве развернулась война за служебные квартиры в новостройках

• Cтоит ли вам менять профессию