Киев продолжает лидировать по объемам строительства в Украине

Главной проблемой строительных компаний является девальвация гривны, по той причине, что многие материалы и комплектующие зарубежного производства и платить за них теперь приходится в три раза больше в гривне.

Стоит отметить, что многие киевляне нуждающиеся в улучшении жилищных условий стали отдавать преимущество приобретению квартир в пригородах столицы, особенно популярным стало Вишневое - . Залогом популярности стали низкие цены и при этом высокое качество сдаваемых в эксплуатацию объектов, расстояние до Киева всего в 18 километров и отсутствие пробок на маршруте позволяют добираться до столицы за 10 минут.

Кроме того в Вишневом прекрасная инфраструктура, здесь нет проблем с садиками или школами, концентрация супермаркетов, торговых, развлекательных и спортивных центров превышает столичную, главным козырем этого пригорода является отличная экологическая обстановка, здесь всегда чистый воздух из-за большого количества лесов.

Продавать жилье позволяет хороший спрос как реальный так и отложенный, приобретают квартиры в новостройках те кто копил на недвижимость в американской валюте, ведь долларовые цены на жилье в Киеве просели за последние три года в полтора раза.

Читайте также: В Украине рекордный спрос на заборы 

Среди покупателей популярны покупки как в уже готовых многоэтажках, так и в объектах находящихся на стадии строительства. Покупать квадратные метры выгоднее всего на этапе закладки фундамента, но в таком случае высокий риск того что ожидание сдачи многоэтажного дома может затянуться, кроме того многие люди помнят историю с "Элита-центром” и бояться остаться и без денег и без жилья.

Что касается районов, то наибольшим спросом традиционно пользуется Оболонь, Печерский, Шевченковский и Соломенский районы. Что касается вторички, то ее тоже покупают, причем цена на неновые квадраты немного выше чем в новостройках, сказывается более удобное географическое месторасположение.

Одним из основных критериев который влияет на цену квартиры является близость станций метро, в таких объектах цена как правило выше на 10-15%.

• Энергетический коллапс в Вишневом: плавилась проводка, в аквариумах закипала вода

• Коцюбинское и Борисполь могут стать Киевом