Как новые цены на газ повлияли на продажи загородной недвижимости
Период 2016-2017 годов уже стал переломным в формировании
трендов на рынке загородной недвижимости и причина тому –
беспрецедентный рост
тарифов на газ. Последние два года стали временем, когда покупатели
вообще
перестали интересоваться дворцами – домами площадью в 500 и более
квадратных
метров.
В то же время быстрее всего продавались небольшие дома с квадратурой до 250-300 квадратов, особенно хорошо продаются хорошо утепленные дома коттеджи. Если же повышенная тепломодернизация проектом дома не предусмотрена, то покупатели в буквальном смысле слова требуют сбросить цену на 10-20%. Естественно, что после покупки дома первой и наиболее глобальной проблемой новых владельцев является утепление как самого дома, так и вспомогательных строений веранд, беседок, зон барбекю и т.п. Хитами продаж с минувшем 2016 году стали минеральная вата, пенопласт и фасады рекордными стали продажи пластиковых штор - sizam.ua.
О том, как остудился пыл украинцев в плане обзавестись собственным загородным домом можно говорить по статистике продаж загородной недвижимости в столичном регионе. Так если в 2014 году было продано около 6 тыс. земельных участков под застройку и около 3 тыс. домов, то по итогам 2015 было реализовано не более 4 тысяч участков земли и чуть больше 1800 домов. Результаты же 2016 года и вовсе удручают, количество сделок купли-продажи земли составило около 3,5 тысяч при проданных полутора тысячах домах.
Риелторы говорят, что наиболее обсуждаемым вопросом при встрече продавца и покупателя является даже не цена объекта, потенциальные покупатели все чаще приводят с собой профессиональных строителей для того чтобы они определили во сколько будет обходиться содержание дома и сколько денег придется вложить в термомодернизацию.
Специалисты по недвижимости говорят, что владельцы огромных домов с площадью в 1000 и более квадратных метров часто соглашаются продать объект недвижимости в несколько раз дешевле себестоимости его строительства. Для многих затраты на содержания домов стали просто несопоставимыми с доходами.
По материалам
По теме: |
ВИБІР РЕДАКЦІЇ
КОМЕНТУЮТЬ
А ЗАВТРА ЗАКОНЧИЛАСЬ ВОЙНА
10917
0
ЯДРЕНОЕ УТРО
10094
0
ЗИГЗАГИ ИСТОРИИ
9946
0
КОГДА ЗАКОНЧИТСЯ ВОЙНА?
10205
0
НАША ИСТОРИЯ-ЗАБУДЬТЕ!
10385
0
ФАКТОР БЕЛАРУСИ
9909
0
БОЯТСЯ НЕ УСПЕТЬ?
10024
0
НУ, ПОДУМАЕШЬ, УКОЛ!
10800
0
ЗА КУЛИСАМИ ВОЙНЫ
10014
0
Колонка редактора
Шеф-редактор
Сергій ЗНАМЕНСЬКИЙ
Сергій ЗНАМЕНСЬКИЙ
Остання додана стаття:
ОПИТУВАННЯ
В какой Украине вы предпочли бы жить?
Автор: administrator
Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватись або зайти на сайт під своїм ім'ям.
|