Преимущества и недостатки квартиры на первом этаже

Покупка квартиры процесс очень хлопотный, наибольшей проблемой при этом является выбор жилья, ведь как правило бюджет покупателя ограничен и в большинстве случаев имеющейся в распоряжении суммы не хватает для того, чтобы купить то, что хочется.

 

В таких обстоятельствах стоит задуматься о покупке квартиры на первом или даже нулевом (цокольном) этаже, о том насколько удачной может стать такая покупка мы и поразмышляем в нашей статье.

 

Недостатки. Многие потенциальные покупатели вообще не рассматривают вариант покупки квартиры на первом этаже и это вполне обосновано, так почему же жить на первом этаже плохо?

 

Соседство с грызунами и насекомыми. Близость к подвалу часто становится причиной того, что в квартирах на первом этаже заводятся тараканы, мыши и даже крысы, впрочем, при своевременном проведении работ по дератизации и уничтожению насекомых такая проблема сходит на нет.

 

Коммуникации. Первый этаж – это всегда соседство с канализационными и водопроводными трубами, которые проходят в непосредственной близости. Особенно неприятными являются моменты засорения канализации, предотвратить которые можно установкой обратных клапанов.

 

Слабое освещение. Обильная растительность и расположенные в непосредственной близости дома не позволят рассчитывать на шикарный вид из окон, вам придется смириться с дефицитом дневного освещения.

 

Повышенный риск проникновения. Для того чтобы свести к минимуму вероятность проникновения непрошенных гостей в вашу квартиру придется установить металлические решетки, а жалюзи скроют вас от посторонних взоров.

 

Сырость. Квартиры на первом этаже редко бывают теплыми и сухими, ситуацию можно исправить работами по термомодернизации.

 

Преимущества.

 

Цена. Квартиры на первых этажах продаются обычно гораздо ниже чем аналогичные на более высоких уровнях. Торгуясь используйте этот факт и требуйте максимальной скидки, ссылаясь на аргументы описанные выше.

 

Перспектива. Покупая квартиру на первом этаже присмотритесь к району, если здесь довольно оживленное движение, то вполне вероятно, что вашей квартирой могут заинтересоваться предприниматели и выкупить ее впоследствии превратить в офис. Собственно говоря можно этого и не дожидаться, а самому обратиться в a-bti.com – услуги БТИ, для переоформления недвижимости в нежилой фонд для дальнейшей реализации в виде коммерческой недвижимости.

 

Кроме того, проживая на первом этаже, вы не зависите от лифта, процедура переезда или завоза стройматериалов заметно упрощается, вас не волнует судьба живущих под вами людей и летом в вашей квартире всегда царит уютная прохлада.

 

По теме:

• В Киеве ограбили женщину в лифте

• В Киеве лифт едва не раздавил коляску с ребенком