О том, как обойти некоторые из них, рассказали специалисты
компании Delta International Services,
которая специализируется на предоставлении юридических услуг населению.
Никаких сроков для обращения за получением свидетельств о
праве на наследство не установлено. Наследник, принявший наследство (путем
подачи соответствующего заявления в государственную нотариальную контору или
фактически, так как проживал вместе с наследодателем в момент открытия
наследства), может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на
наследство через любое время.
Однако следует помнить, что с течением лет со времени
открытия наследства бывает сложнее восстановить утраченные документы,
подтвердить факт родственных отношений и т.п.
Нотариус приходит домой
Бывают случаи, когда лицо не имеет возможности появиться
лично в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу (например
по болезни). В таком случае и государственный, и частный нотариус могут
осуществить выезд к гражданину домой. Большинство нотариальных действий могут быть
совершены и за пределами рабочего места нотариуса (кроме выдачи свидетельств о
праве на наследство, свидетельств о праве собственности и т.д., что связано с
технологией совершения этих действий).
Пригласить нотариуса на дом может любое лицо (родственник,
сосед), предоставив нотариусу документы, необходимые для совершения действия. В
большинстве государственных нотариальных контор назначаются установленные
выездные дни, тогда как частные нотариусы могут осуществлять выезды в любое
время.
Часто бывают случаи, когда для точного соблюдения требований
законодательства нотариус вынужден дважды выезжать к гражданину домой. Сначала
при личном общении установить его личность, проверить дееспособность,
установить, какая именно сделка должна быть совершена и на каких условиях. А
второй - собственно для совершения действия (подписание документа и его
удостоверения).
Денежный вопрос
Тарифов "на оформление наследства" нет. Сумма,
подлежащая уплате наследнику за оформление его наследственных прав, зависит от
многих факторов. И стоимость государственной пошлины (в большинстве случаев -
0,5% от стоимости наследственного имущества) часто является доминирующей в
составе расходов на оформление. Так, при оформлении квартиры или дома сумма
пошлины рассчитывается, исходя из инвентаризационной стоимости имущества (по
данным БТИ), а не по рыночной стоимости, и поэтому в большинстве случаев
невелика.
Кроме того, есть много случаев, когда наследники вообще
освобождаются от уплаты каких-либо госпошлин и сборов. Дешевле обходится оформление наследства
инвалидам (I и II групп и инвалидам войны). Некоторые льготы есть также для
малолетних и пенсионеров.
Об аресте узнай сам
Если на наследственное имущество наложен арест, орган,
который накладывал арест (или запрет отчуждения имущества), его и снимает (если
есть для этого основания). То есть, если это был арест, наложенный судебными
органами, снимать его имеет тоже суд. Собственник имущества или его наследник
может получить информацию о наличии (отсутствии) арестов у частного нотариуса
или в государственной нотариальной конторе, которые имеют статус регистратора
соответствующие реестры.