По словам заместителя начальника отдела надзора по
строительству Александра Гришина, техническое состояние лифтового парка удалось
удержать на уровне допустимой безопасности. Но резервы исчерпываются, лифты
стареют - и это может подвергать их пользователей опасности.
- Правилами определен срок эксплуатации лифта - это 25 лет.
После этого владелец лифта должен вывести его из эксплуатации и провести
экспертное обследование специализированной организацией для
определения возможности дальнейшей эксплуатации, - отмечает чиновник. –
Медленно решается вопрос обеспечения лифтов двусторонней диспетчерской связью.
От общего количества лифтов в жилом фонде города проведено диспетчеризацию
только 583 лифтов. Отсутствие двусторонней связи увеличивает риск возникновения
аварийных ситуаций и несанкционированного вмешательства в электрическую и
механическую схемы лифтов. Хотя существует техническая возможность введения
беспроводной двусторонней мобильной диспетчерской связи.
Всего в Киеве около 12 тысяч лифтов, из которых больше
половины в домах построенных в 70-80 годах прошлого столетия. В больницах и
других бюджетных учреждениях с ремонтами проще, потому что выделяются средства.
А вот в домах сегодня 3680 лифтов, которым всего 25 лет, а то и 40 исполнилось.
Бюджетных денег не хватает на капремонт или полную замену, поэтому такие лифты
механики проверяют чаще.
Капитальный ремонт обходится в среднем в 150-200 тыс. Грн,
полная замена - это около 700 000 в зависимости от количества этажей. Одним из
путей ускорения обновления лифта в доме он видит софинансирование 30/70, когда
городской совет платит большую часть средств.
- Мы каждый год подаем в Департамент городского хозяйства
перечень лифтов, которые крайне нуждаются в ремонте. Среди них специалисты
определяют те, которые текущие работы уже не способны сделать безопасными. Впрочем
капремонты не решают проблему, ведь срок эксплуатации продлевается только на
восемь лет. Поэтому в 2018 году горсовет принял решение по возможности заменять
лифты.
Председатель ОСМД по адресу Амосова, 9 Елена Авдеева,
говорит, что в их 5-подъездного дома 27-летние лифты пока обходятся текущим
ремонтом. Но что будет дальше - не знает, ведь замена или капитальный ремонт -
это колоссальные средства для жителей ОСМД.
- Мы утвердили тариф в пять гривен за квадратный метр,
бюджет нашего дома составляет 53 000 ежемесячно, из которых ежемесячно примерно
в девять тысяч обходятся лифты - в эту сумму входит обслуживание. Они у нас в
очень плохом состоянии, капитальный ремонт только в одном - и только потому,
что на этом настоял наш житель, который занимается экспертизами лифтов. Еще
один лифт, который уже давно в очереди на замену нам предлагают финансировать с
расчетом 30/70 и становиться в очередь - на этот год ее лимит исчерпан,
желающих много. Сегодня мы занимаемся крышей и отоплением, а затем планируем
взяться за лифты. Будем принимать решение: то останавливать их и ходить пешком,
то ездить дальше и бояться, а возможно откроем дополнительный счет, где по
несколько гривен будем собирать на обновление лифтового оборудования.