Планировка и перепланировка квартиры – зонирование и принципы

 В той или иной мере перепланировать квартиру можно всегда. Проще всего это сделать в новостройках, многие из которых сдаются без внутриквартирных стен. В домах постройки прежних десятилетий это сложнее, но часть перегородок тоже можно убрать без влияния на несущие конструкции, а затем установить в других местах.

При этом многим хозяевам хочется придумать нечто оригинальное, иногда стараются превзойти подсмотренный у знакомых необычный вариант. Но качественный ремонт квартир подразумевает, что планировка тщательно продумана, жилье оптимально зонировано, соблюдены принципы планирования пространств. Это важно прочно уяснить, прежде чем искать оригинальное решение.

3 функциональных зоны квартиры

Как правило, в жилье имеются следующие зоны:

• Гостевая
• Общая
• Приватная

Гостевая зона, конечно же, служит не только для приема гостей, но и для совместного отдыха семьи. В её состав в зависимости от общей площади квартиры входят гостиная, столовая, прихожая, холл, часто кухня, а иногда и санузел. Общая зона – это кабинет, гардеробная, то есть помещения для работы или хранения различных вещей. Приватная зона – это спальня, детская, ванная. То есть это комнаты, принадлежащие только проживающим в квартире людям, причем часто принадлежащие персонально.

Принцип рациональности требует оптимально разделить общую площадь квартиры между описанными зонами. Но при этом нельзя говорить о существовании норм соотношения, например, 3:1:2. Во-первых, в небольшом жилье может вообще не найтись места для кабинета. Во-вторых, кабинет не нужен, если хозяева совершенно не собираются работать дома. Отсюда следует: распределение площади между гостевой, общей и приватной зонами должно соответствовать образу жизни и предпочтениям хозяев. Ведь одни люди любят часто принимать гостей, а другие настроены на спокойный и уединенный отдых в домашней обстановке.

Зато в части размещения зон относительно входа в квартиру рекомендации для всех случаев однозначны. Гостевая зона должна располагаться у входной двери. Расположенные первыми коридор, прихожая, холл соединены с гостиной, столовой, кухней. В дальней части квартиры находятся комнаты приватной зоны. Эти помещения нет необходимости посещать гостям. К тому удаленность от входа позволит отдыхать в приватных помещения в тишине в то время, когда в гостиной продолжается застолье с друзьями и знакомыми. Кухня и столовая обычно связывают между собой приватную и гостевую зоны. Также в месте связки при качественном ремонте квартир обычно располагают общую зону. В таком случае, например, общей гардеробной удобно пользоваться всем без нарушения приватности каждого члена семьи.