Наиболее распространенные аферы при аренде жилья

Интересно, что организаторами афер в разных случаях могут выступать как арендаторы так и арендодатели, часто жертвами черных риелторов и псевдоагентств недвижимости становятся как физические, так и юридические лица.

Посуточник. Чаще всего на такую уловку попадаются те, кто нашел объявление о посуточной аренде жилья в газете или сайтах объявлений, как правило цена недвижимости которую вам предлагают к долгосрочной аренде на 20-30% меньше среднерыночной. Как правило хозяин суетится и спешит по своим делам, естественно, что он попросит от вас оплатить аренду как минимум на 2-3 месяца вперед. На следующий день пытаясь заселиться с законно арендованную квартиру вы встретите очередь из таких же желающих, буквально через несколько минут выяснится что всех этих людей банально кинули. Аферист арендовал квартиру на несколько дней с последующей ее "субарендой” сразу нескольким жертвам, все из которых оплатили услуги аренды на несколько месяцев вперед.

Для того чтобы избежать таких ситуаций проверяйте паспорт арендодателя, просите предъявить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, к конце концов позвоните в дверь к соседям с целью убедиться, что перед вами действительно хозяин квартиры.

Кидальщик. Нарваться на неприятности можно даже если выполнить все предыдущие рекомендации, вы убедились, что перед вами настоящий владелец и отдали ему деньги за 2-3 месяца вперед, но вдруг через несколько дней хозяин заявляется под предлогом проверить все ли здесь в порядке, и вдруг он обнаруживает сколы и царапины на ванной, запятнанный плазменный телевизор или неработающий радиоприемник средины прошлого века. После этого хозяин требует покинуть квартиру, естественно безо всякого возврата денег, через несколько дней ту же аферу он проворачивает с новыми жертвами и так до бесконечности.

Противостоять этому можно при помощи опроса все тех же соседей, которым можно задать простой вопрос о том, как часто здесь меняются квартиранты. Осматривайте мебель и предметы интерьера максимально тщательно, проверяйте исправность всей техники которая есть в жилище, все нюансы документируйте под роспись.

Источник 24ua.net

По теме:

• В Черкассах мужчина подарил незнакомцу квартиру

• На Киевщине из-за строительной аферы 33 семьи остались без денег и жилья