Сначала нужно узнать о
реальных причинах продажи объекта недвижимости, если ваших личных денег для
совершения сделки не хватает предложите в качестве оплаты свое имущество
(например автомобиль) или услуги (строительные, юридические и т.п.). В случае
если причина продажи долги продавца, то можно попробовать договориться с его
кредитором и на взаимовыгодных условиях взять на себя долг или его часть.
Приобретая загородный дом
особо пристальное внимание стоит уделить району в котором он располагается,
важными моментами является благоустроенность территории загородного поселка,
касается это дорог, водо-, газо- и энергоснабжения, близости водоемов и лесов.
Заранее стоит продумать и каких изменений претерпит сам дом и придомовая
территория, для организации комфортной зоны отдыха необходимо, чтобы земельный
участок располагал свободными площадями, на которых в последствии можно будет
организовать бассейн, беседку, создать площадку с элементами ландшафтного
дизайна. Кардинальным образом сменить интерьер приусадебной территории сможет
газонная зона, организовывать ее нужно продуманно применяя современные системы
автоматического полива от компании Aquabud.com.ua - , они очень экономичны и позволят поддерживать классный
внешний вид с минимальными финансовыми затратами.
Комплекс мер направленных
на облагораживание придомовой территории может в разы повысить
привлекательность объекта недвижимости с целью дальнейшей перепродажи. Не стоит
также забывать и о благоустройстве самого дома, радикально увеличить его
рыночную стоимость смогут работы по
улучшению автономности и уменьшению энергопотребления. Сюда стоит включить
переоборудование отопительной системы для работы на твердом топливе, установку
тепловых насосов и солнечных батарей, утепление стен и фасада здания.
С перепродажей спешить не
стоит, естественно, что новая цена объекта недвижимости должна перекрывать
изначальную стоимость + сумму затраченных на благоустройство и модернизацию. Не
стоит в значительной мере завышать стоимость дома, в таком случае вы можете
продавать его годами и не факт что эта затея увенчается успехом. В случае же
незначительной маржи шансы на успех будут достаточно велики.
По теме: